Bureaux à Vendre ou à Louer de 2.532m² à Villeneuve D'ascq - Réf. 59.7655
Présenté par TOSTAIN ET LAFFINEUR
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Description
Nous vous proposons à la location ou à la vente un immeuble indépendant en R+3 de 2 532 m2 stratégiquement situé à Villeneuve d'Ascq.
Vous disposez également d'une terrasse panoramique de 326 m2 et de 91 places de parking.
À seulement quelques pas de la voie rapide urbaine, cet emplacement est facilement accessible en transports en commun.
Il se trouve à proximité de nombreux commerces, services et restaurants.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Nous consulter
Surfaces proposées
| Etage | Surface |
| SOUS SOL 2 | 128,5 m2 |
| SOUS SOL 1 | 152,7 m2 |
| RDC | 593 m2 |
| R+1 | 665,7 m2 |
| R+2 | 653,4 m2 |
| R+3 | 339,2 m2 |
| TOTAL | 2 532,5 m2 |
Accès routiers
Accès direct par l'ensemble du réseau autoroutier (A27/A1/A23/A22)
Desserte transports
Métro ligne 1
Station « Pont de bois » à 16 minutes en bus
Bus L6 « La Cousinerie » au pied de l'immeuble
minutes
Prestations - Equipements
- Présence d'un faux plancher et d'un faux plafond
- 2 ascenseurs
- SSI
- Présence d'une GTB
- Climatisation/chauffage: GF en terrasse + VRV
- Etanchéité de type auto protégée
- Façade en béton blanc poli
- Structure de type béton (poteaux poutre et voile)
- Très bon capacitaire au vue des nombreuses UP (Unité de Passage)
- Terrasse panoramique
- Excellent ratio de parking : 1 place pour 27 m2
- Bâtiment sécurisé
- ERP 5ème catégorie
