TOSTAIN ET LAFFINEUR

Description

À l'angle de la rue des Bateliers et de l'avenue du Peuple Belge, ce local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une situation idéale pour une activité de commerce ou de service.

En complément, une cave voutée de 66 m² offre un espace supplémentaire pour du stockage ou un aménagement spécifique.

Situé dans une zone à fort passage, ce local profite d'une belle visibilité grâce à son linéaire de façade généreux. Les travaux de voirie actuellement en cours vont bientôt offrir un large trottoir, ce qui renforcera l'accessibilité et l'attrait de l'emplacement.

À proximité immédiate de l'IAE et de la Halle aux Sucres, le local est implanté dans un quartier dynamique, fréquenté par une clientèle variée, notamment des étudiants, des professionnels et des habitants du secteur. Cet emplacement stratégique, au coeur d'un environnement en pleine évolution, présente une réelle opportunité pour toute activité souhaitant s'implanter durablement.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr