Local commercial à Vendre de 100m² à Lille - Réf. 59.7881
Présenté par TOSTAIN ET LAFFINEUR
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Description
Un bijou du Vieux Lille dans la Rue piétonne Au Peterinck, loué depuis Janvier 2024 au Salon de Thé Restauration Légère à l'enseigne "Coeur Grenadine".
Local commercial charmant dans une toute petite co propriété (deux lots seulement) dont les loyers sont payés très rigoureusement.
Descriptif au bail :
Un ensemble formant un lot à usage de commerce, avec accès sur le sas commun.
Il comprend :
-au rez-de-chaussée : un local de vente et un couloir latéral à la cour, ainsi que, dans
le bâtiment arrière, une pièce et des toilettes dans le local sur rue.
Il a également la jouissance privative de la cour.
-Au sous-sol avec accès par escalier privatif à créer dans le lot, une cave sous le
bâtiment principal, une seconde cave sous la cour, et une troisième cave sous le
bâtiment arrière, avec accès par l'escalier privatif donnant dans la cour.
Et les trois cent quatre-vingt-huit millièmes (388 /1000 èmes) de la propriété du sol et
des parties communes générales.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface totale de 100 m²
Desserte transports
Navette du Vieux Lille
Prestations - Equipements
- Rendement net : 6,80 % Acte en Main
- Assurance PNO 400 Euros/an remboursé par le locataire.
- Dépot de Garantie : 7650 Euros
- Actualisation 3T 2024 : 36 500 Euros HT /an
- Loyer actuellement payé : 35 000 Euros HT/an indicé sur ICC 2052 du 4T 2022
- Ventilation simple flux
- Bâtiment chauffé
- Accès PMR
- Alarme incendie
- ERP (Etablissement recevant du public)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
