Local d'activite à Vendre de 6.030m² à Alencon - Réf. 61.0001
Présenté par WEADVISOR LE MANS
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Description
SPECIAL INVESTISSEURS - EXCLUSIVITE
LOCALISATION (Orne) : Situé proche de la limite des départements de l'Orne et de la Sarthe, à 30 min de La Ferté Bernard, WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À VENDRE - un ensemble de bâtiments d'activités d'environ 6000 m² bâti sur un foncier d'environ 34 000 m².
Rentabilité : 22 % (Loyer annuel 200 000 Euros - bail ferme jusqu'en octobre 2027)
Travaux de couverture à prévoir sur une partie d'un bâtiment.
Contact : Alexandre JAMIN - 07 71 21 91 78 - a.jamin@weadvisor-immobilier.fr 922 029 640 R.S.A.C. Le Mans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
900.000 Euros NET VENDEUR
19.745 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 34089m²
Prestations - Equipements
- Aérotherme gaz,
- Compteurs eau et électricité individuels,
- Triphasé 380V
- Portes sectionnelles,
- Espace de bureaux d'environ 800 m² (Accueil, bureau, local archive, salle de repos, vestiaire avec douche, WC, loca
- Espace extérieur dédié au parking et à la circulation de poids lourds.
- Ensemble de bâtiments à usage industriel pour une surface développée d'environ 5200 m².
- Dalle béton,
- Charpente métallique,
- Double peau,
- complexe bitumeux ou fibro ciment amianté suivant bâtiment.