CIDERA² Clermont vous propose à la location un local d'activité d'environ 596m², situé sur la commune de Cournon d'Auvergne. Ce local dispose d'un grand extérieur privatif et clôturé.
Il se compose d'une partie stockage/activités d'environ 374m², accessible par deux portes sectionnelles de 4*3m et avec une hauteur sous plafond de 6m.
Une surface de vente d'environ 113m² est également disponible, comprenant plusieurs espaces cloisonnés vitrés. Cette surface dessert la zone de stockage/activités située à l'arrière du bâtiment.
Enfin, à l'étage, vous pourrez bénéficier d'une surface de bureaux d'environ 109m² comprenant une banque d'accueil, 2 bureaux individuels, un openspace et deux locaux archives.
Situé dans une zone d'activité et commerciale de Cournon d'Auvergne, ce local est idéalement situé à proximité des axes autoroutiers pour faciliter vos déplacements.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite des lieux.
Les charges annuelles comprennent l'assurance immeuble et les honoraires de suivi de la gestion commerciale et juridique, de la gestion technique et du suivi d'entretien (à l'exclusion des honoraires liées à la gestion des loyers de la surface exploitée).
Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.662,00 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lot 2
A75 à 2,5km 4min en voiture
Loyer annuel : 56 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 8 400 € HT)
Consommation énergétique : C (115 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 980 m²
COURNON PROGRAMME NEUF A LOUER LOCAL ACTIVITE 980 M²
Réf : 26949_lot56
Surface : 202 m²
COURNON A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 202M²
Réf : 27866L5