Local commercial à Louer de 528m² à Lempdes - Réf. 63.0084
Présenté par HURBAIN
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Description
Au sein d'un ensemble commercial en angle d'un carrefour
Sur axe stratégique à flux véhicules majeurs
Très forte visibilité
Linéaire vitrine important
Local commercial 528m2 composé comme suit :
- Magasin/Showroom : 163m2
- Réserve/stockage : 365m2
Parking mutualisé : 85 places
Très bon état général : faux plafonds, climatisation réversible, chauffage gaz par aérotherme en partie réserve
Accès extérieur pour livraison
Loyer annuel : 57 120Euros/HT/HC, soit 4 760Euros/HT/HC/mois
Taxe foncière : charge preneur
Honoraires : en sus, charge preneur
Disponibilité : immédiate
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
57.120 Euros/an HTHC
Surfaces proposées
Surface totale de 528 m²
Linéaire vitrine de 20ml
Accès routiers
A71
A75
Prestations - Equipements
- Terrain clos
- Façade bardage double peau
- Aire de manoeuvre
- Nbre Parkings extérieurs : 85
- Faux plafond
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Etablissement recevant du public
- Porte sectionnelle motorisée
- Accès PMR
- Sanitaires privés
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Local social
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
- Individuel au gaz
- Câblage RJ45
- A.D.S.L.
- Vitrine
- Aérothermes
- Accès plain-pied
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
