Local commercial à Louer de 175m² à Gerzat - Réf. 63.0187
Présenté par CIDERA2
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Description
CIDERA² Clermont vous propose ce local commercial en location :
Ce local de 175 m² se situe sur un axe très passant, à proximité des axes routiers et des transports en commun. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour vos clients et vos fournisseurs.
Le local, très lumineux avec sa vitrine d'environ 9ml, se compose d'une surface de vente d'environ 160 m², avec une belle hauteur sous plafond de 5,50 m au plus bas. Il dispose également d'un bureau d'environ 12 m², équipé d'un bloc sanitaire aux normes PMR.
Ce local est idéal pour accueillir votre activité commerciale, que ce soit de la vente au détail, du service ou du conseil. Il est disponible immédiatement et vous pouvez l'aménager selon vos besoins.
N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce local et profiter d'une opportunité rare sur le marché !
La provision sur charges comprend :
- nettoyage des parties communes de l'immeuble et de ses abords
- consommation d'eau
- dépenses d'entretien, de fonctionnement et de maintenance des parties communes
Honoraires payables à la signature du bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
18.600 Euros/an HT
1.803 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 175 m²
Linéaire vitrine de 9ml
Accès routiers
A71/A75
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (189 kWhep/m²/an)
GES : C (24 kgeqCO2/m²/an)
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