Local d'activite à Louer de 1.420m² à Clermont-ferrand - Réf. 63.0192
Présenté par HURBAIN
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Description
Au coeur du Brezet
Sur parcelle de 3 000m2
Locaux d'activité + bureaux
Surface développée : 1 420m2 réparti comme suit :
Bureaux : 360m2 (180m2 en RDC + 180m2 en R+1)
Dépôts : 1 060m2 de surface développée réparti comme suit :
*Dépôt principal : 546m2
*Dépôt attenant : 114m2
Dépendances/Zone de stockage supplémentaires :
*Dépôt indépendant, couvert, non fermé : 150m2
*Dépôt indépendant, couvert, non fermé : 250m2
Locaux entièrement réhabilités : immeuble désamianté, bardage isolé toutes façades, dallage, menuiseries extérieures , porte sectionnelle, VRD, espaces extérieures, aire de stationnement, conformité de assainissement, bureaux entièrement réhabilités.
Loyer annuel : 114 000Euros/HT/HC, soit 9 500Euros/HT/HC/mois, soit 80Euros/HT/HC/m2/an
Honoraires : en sus, charge preneur
Possibilité d'extension, de modification ou d'aménagement selon preneur.
Disponibilité : 3/4eme trimestre 2025.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
114.000 Euros/an HTHC
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3000m²
Accès routiers
N89, A75, A71
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 521 m² - Dispo. 1er décembre 2025
LOCAL D'ACTIVITE
63100, CLERMONT-FERRAND
28347_B1_L6
