CIDERA2 - Bureaux à Vendre de 209m² à CLERMONT FERRAND - Produit 63.0227

Description

Aux abords de Clermont-Ferrand, au coeur du dynamique Pôle tertiaire de la Pardieu, se dresse l'Ilot Pardieu. Synonyme de modernité, ce projet urbain propose un mélange fascinant : infrastructures modernes, bureaux élégants, commerces vivants et logements urbains. Une vision futuriste pour un quartier en transformation.

Détails de votre futur bureau :

- Superficie : Plateau de 209,1 m², dont 11,1 m² de zones communes, positionné au 3ème étage.
- Conception: 6 grands bureaux, accueil, cuisine, 2 sanitaires et couloir lumineux pour une circulation fluide.
- Finitions soignées : Livraison en openspace fini avec sols variés, faux-plafonds 60x60, murs décoratifs, et éclairage LED.
- Technologie: Points de connectique multiples et installations électriques modernes.

Saisissez cette chance d'intégrer un lieu alliant prestige, efficacité et emplacement stratégique. Contactez-nous pour une visite.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Charges en cours de calcul
DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

510.000 Euros HT
6 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Immeuble B Lot 3-4

Accès routiers

Piste cyclable

Liaisons directes :
A71 Paris Bordeaux
A711 -A89 Lyon
A75 Montpellier

Desserte transports

à 200 m :
Arrêt de bus Lignes C, 22, 23 et 28

à 600 m :
Gare SNCF La Pardieu
Gare Tramway La Pardieu -Ligne A
Ligne A: Accès centre-ville en 20 min

Aéroport à 2 km