CIDERA2 - Fonds de commerce à Ceder de 74m² à RIOM - Produit 63.0247

Description

Au coeur du dynamisme de Riom, CIDERA² Clermont vous ouvre les portes d'un fonds de commerce clé en main ou d'un droit au bail, stratégiquement positionné sur l'artère commerçante principale de la ville.

Caractéristiques distinctives :

- Espace de vente : D'une superficie de 30m², climatisé, ce lieu a été préservé avec le plus grand soin.
- Espace administratif : Un bureau discret de 17m², parfait pour la gestion en coulisse.
- Flexibilité : Une pièce polyvalente de 20m², idéale comme stock ou salle de réunion, à personnaliser selon vos préférences.

Avantages complémentaires :

- Profitez d'un bail commercial tout neuf.
- Une facilité pour vos clients avec un arrêt minute juste devant votre porte.
- Si l'idée d'un espace de détente extérieur vous tente, une terrasse est disponible à la location, parfait pour créer une atmosphère accueillante lors des beaux jours.

Avec un tarif compétitif de 89 Euros net/m²/an pour une surface ajustée de 58,2m², cette offre est véritablement en or. Saisissez cette chance et installez-vous au coeur de l'effervescence de Riom.
Taxe foncière incluse dans les charges.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l'acte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr