Découvrez cette opportunité de location : nous vous proposons un mixte activités-bureaux d'environ 740m² situé dans le secteur dynamique de La Pardieu.
Ce local comprend :
- une partie dépôt d'environ 440m²
Composée d'une surface au sol d'environ 300m² et d'une mezzanine d'environ 140m². Ce dépôt bénéficie d'une hauteur sous faitage de 6m et d'une porte sectionnelle de 4mx4m ;
- une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 300m²
Composée d'un rez-de-chaussée d'environ 120m² comprenant notamment les locaux sociaux et un 1er étage d'environ 180m² de plateau de bureaux livrés finis par le bailleur avec dalles de faux plafond, sol, climatisation réversible. Cette partie est accessible par deux entrées palières et attenante à la partie dépôt.
Le tout idéalement situé proche des axes autoroutiers et bénéficiant d'un grand parking.
Ne manquez pas cette occasion unique de louer un local d'activité dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace.
La provision pour charges annuelles comprend la consommation d'eau et l'entretien des extérieurs.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 9.127,00 Euros
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe foncière |
BUREAU | 300m² | 36 000 Euros HT | 1 200 Euros HT | 3 715 Euros |
DEPOT | 440m² | 24 000 Euros HT | 1 200 Euros HT | 5 412 Euros |
2km - 3 min en voiture de l'A75 / A71
350m - 4min à pied de la Gare Clermont la Pardieu
Loyer annuel : 60 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 000 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 900 m²
CLERMONT-FERRAND ZONE DES GRAVANCHES A LOUER LOCAL ACTIVITE 900 M²
Réf : 27930
Surface : 200 m²
A LOUER Dépôt + Bureaux BREZET
Réf : 63.4388