Bureaux à Louer de 430m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.0259

Description

Avec CIDERA² Clermont, implantez votre entreprise dans un espace de bureaux unique au coeur de la zone d'activités du Brezet. Ce bâtiment indépendant de 430 m², au design moderne et au cachet distinctif, vous offre une surface optimisée et personnalisable pour répondre à tous vos besoins professionnels.

Points Forts du Programme

- Superficie totale : 430 m² répartis entre le rez-de-chaussée (285 m²) et un premier étage (145 m²)
- Accessibilité et Transports : Proximité immédiate des transports en commun, des principaux axes autoroutiers et de nombreux services
- Aménagement PMR : Bureaux accessibles pour tous, avec blocs sanitaires H/F/PMR
- Terrasse privative de 23 m², idéale pour les pauses en plein air et les moments de convivialité

Distribution Intelligente et Équipements de Qualité

- Rez-de-chaussée (~285 m²) :
* Open-space de 170 m² avec 3 phone-box dont 1 accessible PMR
* Bureau manager (~10 m²) et salle serveur informatique (~5,5 m²)
* Salle reprographie, bloc sanitaires H/F/PMR avec douche
* Bureau d'accueil avec espace d'attente (25 m²) et espace convivialité (~20 m²) donnant sur la terrasse privative

- Premier étage (~145 m²) :
* Bureau de direction (~31 m²) et un deuxième bureau (~17 m²)
* Salle de réunion (35 m²) et un réfectoire convivial (~32 m²)
* Deux sanitaires supplémentaires

Personnalisez Vos Bureaux
Livrés cloisonnés et finis, ces bureaux neufs vous offrent la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins spécifiques. Profitez de cette opportunité unique en prenant rapidement contact avec nous pour adapter chaque détail de vos futurs bureaux !
Taxe foncière à la charge du Preneur
Pas de provision sur charges puisque vous serez indépendants
Honoraires payables à la signature du bail.
DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr