Bureaux à Louer de 108m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.0260
Présenté par CIDERA2
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Description
Cidera² Clermont vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 108m² en rez-de-chaussée, situé dans le secteur du Brézet, à un loyer très compétitif.
Le local comprend :
- 3 grands bureaux spacieux
- Un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Avantages inclus : Le propriétaire prend à sa charge le remplacement des néons par des pavés LED modernes et l'installation d'une climatisation réversible pour un confort optimal.
Situé à proximité des axes autoroutiers, le site offre un parking commun gratuit, pratique pour vos collaborateurs et clients.
Opportunité rare à ce prix, idéal pour les petites structures cherchant à s'installer rapidement à moindre coût.
Les charges comprennent l'entretien des extérieurs et la consommation d'eau.
En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.197,00 Euros
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
11.880 Euros/an HT
3.197 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 108 m²
Accès routiers
A75 à 5min en voiture (3,3km)
Desserte transports
Aéroport à 1,3km - 2 min en voiture
