Bureaux à Vendre ou à Louer de 206m² à Chamalieres - Réf. 63.0290
Présenté par CIDERA2
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Description
Situés au coeur de la commune de Chamalières, Cidera² Clermont vous présente à la vente des bureaux d'une superficie totale d'environ 206m².
Répartis sur deux niveaux, cet espace de travail offre à ses occupants un environnement unique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau individuel, un open-space, un local social avec cuisine entièrement équipée, une salle de réunion, des sanitaires et même une douche pour plus de commodité.
L'étage se compose actuellement de trois bureaux, d'un local archives, d'une petite salle de réunion supplémentaire et d'un sanitaire.
L'emplacement privilégié de ces bureaux, à proximité de l'avenue de Royat, garantit une accessibilité optimale.
Possibilité de louer deux garages en sus.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations détaillées et planifier une visite.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
285.000 Euros NET VENDEUR
2.122 Euros/an
7 % à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Prix vente | Charges annuelles /an | Taxe foncière |
| Lot 10 | RDC | 71,14 m² | 135 000,00 Euros Net vendeur | 495,56 Euros | 731,28 Euros |
| Lot 11 | RDC et R+1 | 135,29 m² | 200 000,00 Euros Net vendeur | 1 091,88 Euros | 1 390,72 Euros |
Accès routiers
1,1km - 4min du boulevard Berthelot
Desserte transports
Ligne 13 - Arrêt Paul Bert à 350m - 5 min à pied
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (163 kWhep/m²/an)
GES : C (27 kgeqCO2/m²/an)
