CIDERA2 - Bureaux à Louer de 210m² à CHAMALIERES - Produit 63.0291

Description

Situés au coeur de la commune de Chamalières, Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale d'environ 210m².

Répartis sur deux niveaux, cet espace de travail offre à ses occupants un environnement unique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau individuel, un open-space, un local social avec cuisine entièrement équipée, une salle de réunion, des sanitaires et même une douche pour plus de commodité.

L'étage se compose actuellement de trois bureaux, d'un local archives, d'une petite salle de réunion supplémentaire et d'un sanitaire.

L'emplacement privilégié de ces bureaux, à proximité de l'avenue de Royat, garantit une accessibilité optimale.

Possibilité de louer deux garages en sus.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations détaillées et planifier une visite.
La provision pour charges comprend les charges générales de copropriété et la consommation d'eau.
Taxe foncière à la charge du Preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

22.800 Euros/an HT
2.122 Euros/an
15 % à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Taxe foncière	Disponibilité
Lot 10	RDC	70 m²	7 600,00 Euros	530,00 Euros	708,00 Euros	Immédiate
Lot 11	RDC et R+1	140 m²	15 200,00 Euros	1 060,00 Euros	1 415,00 Euros	Immédiate