Bureaux à Louer de 135m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.0298

Description

Situés à quelques pas de la place de Jaude, au 6ème et dernier étage d'un immeuble neuf, ces bureaux d'exception, véritable penthouse, vous offrent une opportunité unique. Profitez d'une terrasse de 136 m² avec une vue panoramique sur la chaîne des Puy, la cathédrale et le centre de Clermont-Ferrand.

Agencement des bureaux :

- Openspace d'environ 67 m²
- Bureau principal de 27 m² avec douche
- Bureau avec espace de rangement d'environ 14 m²
- Bureau de 10,6 m² avec accès direct à la terrasse
- Local social avec kitchenette de 5,7 m²
- Deux sanitaires et espaces de rangement intégrés

Commodités supplémentaires :

- Deux garages fermés avec électrification pour recharger des véhicules électriques
- Cave pour le stockage sécurisé des archives
- Local à vélos commun sécurisé en sous-sol

Ces bureaux combinent prestige, fonctionnalité et une localisation premium dans le centre de Clermont-Ferrand, idéals pour les entreprises cherchant à impressionner et à opérer dans un cadre exceptionnel.

À visiter rapidement avec CIDERA² Clermont, agence d'immobilier d'entreprise, pour saisir cette occasion rare de positionner votre entreprise dans un espace de prestige.
Frais de rédaction de bail à prévoir à frais partagés Preneur/Bailleur en sus.
Les charges comprennent les charges de copropriété classiques + la TOM + l'entretien de la chaudière.

Taxe foncière à la charge du Preneur
DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr