Local d'activite à Vendre de 940m² à Aubiere - Réf. 63.0301
Présenté par CIDERA2
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Description
CIDERA² Clermont vous propose à la vente un local d'activité à Aubière dans une zone d'activité majeure sur un foncier de 1136m².
Ce bâtiment, avec visibilité commerciale, dispose d'environ 220 m² de bureaux sur 2 niveaux, d'un dépôt / atelier d'environ 510 m² au sol et d'une mezzanine de stockage d'environ 210 m². Il est entièrement clos.
La partie activité est isolée au niveau du plafond. Elle bénéficie d'une hauteur de plus de 6ml. Vous pouvez y accéder par une porte métallique coulissante. Le local est très lumineux.
Les bureaux bénéficie de menuiseries extérieures neuves. Ils ont un chauffage individuel au gaz. Le local social est équipé d'une grande cuisine.
A proximité des autoroutes, ce local est à visiter sans tarder
A titre indicatif, la consommation annuel de chauffage gaz pour les bureaux est d'env. 3 000 Euros.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
700.000 Euros NET VENDEUR
4.995 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1136m²
| Etage | Type | Surface |
| RDC | Bureaux | ~ 140 m² |
| RDC | Dépôt | ~ 510 m² |
| 1er étage | Bureaux | ~ 80 m² |
| 1er étage | Mezzanine | ~ 210 m² |
Accès routiers
A75/71 à 1,5 km seulement
Desserte transports
A 5mn (350m) de la ligne de bus 21 : CÉBAZAT CHU L. Michel - AUBIÈRE Z.I. Ribes
Prestations - Equipements
- Possible tarif jaune EDF 100Kwa
- Toiture isolée
- Terrain clos
- Terrain bitumé
- Façade bardage double peau
- Couverture fibrociment
- Parking Extérieur
- Peinture
- Papiers peints
- Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Skydome
- Portes métalliques
- Issue de secours
- Accès PMR
- Immeuble indépendant
- Vestiaires
- Sanitaires privés
- Mezzanine
- Local social avec kitchenette
- Luminaires type LED faux-plafond
- Douche(s)
- Carrelages
- Gaz de Ville
- EDF 380
- Borne(s) de recharge électrique véhicules
- Double vitrage
- Individuel au gaz
- Fibre optique
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Accès gros porteur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
