Local commercial à Louer de 530m² à Issoire - Réf. 63.0303
Présenté par CIDERA2
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Description
CIDERA² Clermont vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 530 m² au sud d'Issoire.
Ce local à la sortie de l'autoroute A75 bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité de 1er ordre.
Avec plus de 18 ml de vitrine, 4,5 ml de hauteur utile et un grand parking commun à 2 autres enseignes (dont une d'ameublement), votre activité sera optimale.
Le local est livré clos, couvert, fluides en attente.
Dossier complet en agence. Contactez-nous pour plus de renseignements.
Honoraires payables à la signature du bail.
Les charges comprennent le prorata d'entretien extérieur.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
66.000 Euros/an HT
3.800 Euros/an
13 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface |
| Surface de vente | 416 m² |
| Réserve et locaux sociaux | 113,70 m² |
Linéaire vitrine de 18.5ml
Accès routiers
A 75 à 1mn
Prestations - Equipements
- Façade bardage double peau
- Nbre Parkings extérieurs : 26 places + 2 PMR
- Toiture isolée
- Parking 2 roues : abrité
- Skydome
- Rez-de-chaussée
- Porte Sectionelle : 4m*3,5m
- Issue de secours
- Etablissement recevant du public
- Accès PMR
- Borne(s) de recharge électrique véhicules
- Fluides en attente
- Brut de décoffrage
- Double vitrage
- RE 2020
- Pas de chauffage
- 2 entrées palières
- Vitrine
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
