CIDERA2 - Bureaux à Louer de 458m² à AUBIERE - Produit 63.0317

Description

CIDERA² Clermont vous propose à la location à partir de mai 2024, un plateau de bureaux en 1er étage d'un immeuble tertiaire à La Pardieu.

Ce plateau entièrement climatisé en réversible bénéficie de la fibre.

Vous pourrez aisément le moduler selon votre cahier des charges grâce à son cloisonnement amovible. Actuellement il est composé de 14 bureaux, 1 grande salle de réunion, d'un local social avec kitchenette et d'un bloc sanitaires. Le tout est entièrement accessible PMR.

20 places de parking viennent compléter le tout.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

54.960 Euros/an HT
6.900 Euros/an
13 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 458 m²

Accès routiers

A75

Desserte transports

A 10mn (850m) à pieds :
- Ligne C "Tamaris - COURNON Toulaits"
- Ligne 22 "Lycée Lafayette - COURNON Hortensias"
- Ligne 23 "Lycée Lafayette - COURNON Grande Halle"
- Ligne 28 "Lycée Lafayette ou Maison des Sports - Ladoux Porte de Troyes"
- Tram ligne A

Gare SNCF à 12mn (950m) à pieds

A 8mn (600m) à pieds de:
- Ligne 13 "Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts"
- Ligne 21 "CÉBAZAT CHU L. Michel - AUBIÈRE Z.I. Ribes"