CIDERA2 - Bureaux à Louer de 136m² à CLERMONT FERRAND - Produit 63.0355

Description

Professionnels de santé, CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location 4 bureaux spécialement conçus pour vous, idéalement situés à proximité immédiate de l'Hôpital Estaing. Cette offre est parfaite pour des médecins, thérapeutes ou autres praticiens cherchant un environnement professionnel et accessible.

Chaque bureau offre une superficie privative de 10 à 23 m², avec point d'eau et espace d'attente dédié. Le bureau d'accueil est spacieux et équipé de grands espaces de rangement, idéal pour un secrétaire médical. Une cuisine aménagée est disponible pour les pauses, ainsi qu'une douche pour plus de confort après une séance de sport.

L'emplacement est facilement accessible en transports en commun. Un parking couvert attenant propose des options de location au mois pour les praticiens et à la minute pour les patients, garantissant un accès pratique et rapide.

Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour les professionnels de santé cherchant à s'installer près d'un grand hôpital, dans un cadre fonctionnel et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires payables à la signature du bail.
Les charges comprennent les charges courantes de l'immeuble + l'eau + les charges d'ascenseur
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

22.380 Euros/an NET
2.318 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Type	Surface privative	Surface totale	Loyer annuel	Charges annuelles	Taxe foncière annuelle	Disponibilité
Bureau 1	20 m²	36,7 m²	6000 Euros	520 Euros	628 Euros	Immédiate
Bureau 3	9,6 m²	17,6 m²	2940 Euros	250 Euros	302 Euros	Immédiate
Bureau 4	23,3 m²	42,8 m²	7080 Euros	605 Euros	731 Euros	Sous 3 mois ou partage NC
Bureau 5	21 m²	38,6 m²	6360 Euros	545 Euros	659 Euros	Immédiate