Bureaux à Louer de 1.052m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.0359

Description

Avec votre agence CIDERA² Clermont, découvrez une opportunité de location exceptionnelle au sein de l'ensemble immobilier dynamique "Marine & Co", situé au coeur du quartier technologique de La Pardieu. Offrant des bureaux modernes et parfaitement adaptés aux besoins des entreprises, ce bien est idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement de travail optimisé.

Offre de location :

- Surface totale : 1051,72 m², divisibles dès 268,39 m² pour s'adapter à vos exigences
- Rez-de-chaussée : 268,80 m² de bureaux cloisonnés, équipés de placards et d'une climatisation performante, offrant un cadre de travail confortable et privatif
- 1er étage : 783 m² de bureaux, incluant un bloc sanitaire privé, des espaces de rangement généreux et une climatisation, proposés au loyer compétitif de 165 Euros HT HC/m²/an

Caractéristiques et avantages :

- Espaces communs modernes : Profitez d'un espace convivial favorisant les échanges, complété par une grande terrasse accessible à tous les locataires
- Emplacement privilégié : Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux services et commodités :
* Hypermarchés et restaurants pour vos repas et courses rapides
* Salles de sport et crèches pour un équilibre vie pro/perso optimal
* Transports en commun pour des déplacements simplifiés

Une opportunité unique :
Implantez vos bureaux dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'un quartier en plein essor. Avec des espaces rénovés et modulables, vous pouvez personnaliser vos bureaux selon vos besoins.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr