Bureaux à Vendre de 551m² à Aubiere - Réf. 63.0377

Description

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à l'achat ce plateau de bureaux de 550 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au coeur de la zone tertiaire de La Pardieu. Cet espace est parfaitement adapté aux entreprises modernes, avec un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR).

Le plateau est actuellement configuré avec 4 bureaux individuels, 6 espaces de 20 à 30 m², 3 salles de réunion de 10 à 20 m², ainsi qu'un vaste openspace de 160 m² et un local d'archives. L'aménagement flexible permet une réorganisation facile selon vos besoins spécifiques.

Le bien est équipé de la fibre optique pour une connectivité optimale et de la climatisation réversible pour un confort toute l'année. Un grand parking commun offre au moins 24 places dédiées, garantissant une accessibilité pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.

Cette opportunité rare permet d'installer vos bureaux dans un environnement stratégique et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Rédaction de l'acte à la charge de l'Acquéreur en sus
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Les charges comprennent :
- Parties communes : entretien intérieur et extérieur, assurance de l'immeuble, honoraires de syndic, électricité, travaux d'entretien divers
- Parties privatives : eau, consommation et entretien de la climatisation réversible
Taxe foncière : 8.000,00 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr