Local d'activite à Louer de 320m² à Malauzat - Réf. 63.0395
Présenté par CIDERA2
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Description
Nous vous proposons à la location ce local d'activité récent de 320m² édifié sur un site clos d'environ 1400m².
Il est composé aujourd'hui d'un bureau chauffé, un sanitaire PMR et une surface de stockage d'environ 300m² avec hauteur sous sablière de 3m70.
Aux normes PMR, il est possible de créer des bureaux supplémentaires, nous contacter pour de plus amples informations.
Nombreux stationnements et facile d'accès.
La taxe foncière et consommation d'eau sont incluses dans la provision pour charges.
Frais de rédaction de bail notarié charge Bailleur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
24.000 Euros/an HT
1.200 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1400m²
Accès routiers
à 5 mn (2,7 km) de Riom centre
à 10 mn (7,7 km) du péage de Riom A89 / A71
à 6 mn (4,4 km) de la voie express en direction de Clermont-Ferrand
Prestations - Equipements
- Portail électrique
- Hauteur sous sablière : 3m70
- Hauteur sous plafond : 4m15
- Façade bardage double peau
- Couverture bac acier
- Charge au sol : 600kg/m²
- Aire de manoeuvre
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Site clos
- Porte sectionnelle motorisée : 2m80 X 3m40
- Immeuble indépendant
- Accès PMR
- Sanitaire(s) PMR
- Accès plain-pied
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
