CIDERA2 - Local commercial à Louer de 110m² à COURNON D'AUVERGNE - Produit 63.0401

Description

Cidera² Clermont vous propose à la location un local commercial d'environ 110 m², situé en rez-de-chaussée à l'entrée du Centre d'affaires du Zénith. Ce bien bénéficie d'une visibilité de premier plan et d'un emplacement stratégique, offrant ainsi un cadre idéal pour développer votre activité.

Le bâtiment, conforme aux dernières normes énergétiques, est relié à la fibre optique, garantissant des conditions de travail optimales.
Le local est aujourd'hui aménagé en plusieurs espaces comprenant notamment un espace accueil, un local social avec kitchenette et un sanitaire PMR.

Vous disposerez également de 3 places de stationnement réservée, dont une en sous-sol.

De nombreux services sont disponibles dans cet ensemble immobilier, tels que restauration, crèches, pharmacie, salles de sport, esthétique, ainsi que des professionnels de santé, pour un environnement pratique et agréable au quotidien.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.136,00 Euros (valeur 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr