Bureaux à Louer de 55m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.0405
Présenté par CIDERA2
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Description
CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux, idéalement situés dans la zone tertiaire de La Pardieu à Clermont-Ferrand.
Ces locaux d'environ 55m² (parties communes incluses), accessibles PMR, sont aujourd'hui répartis comme suit : un accueil, un bureau et un openspace.
Les blocs sanitaires sont communs sur le palier.
Ces locaux bénéficient de la fibre, de la climatisation réversible et d'un grand parking dont 4 stationnements vous seront attribués. Ils sont accessibles PMR.
A proximité immédiate de tous les transports en commun, des axes autoroutiers et de nombreux services, ils sont à visiter dès maintenant.
Les charges générales comprennent entretien des espaces verts, assurance de l'immeuble, l'eau froide, l'électricité et entretien des parties communes.
En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT.
Frais de rédaction de bail.
Frais d'état des lieux à prévoir.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
7.425 Euros/an HT
1.221 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 55 m²
Accès routiers
A 550m de l'A75 /
Desserte transports
Au pied du bâtiment, Bus T2C lignes :
- C "Tamaris - COURNON Toulaits" /
- 22 et 23 "Lycée Lafayette - COURNON" /
à 500m de la ligne de Tram A et de la gare SNCF La Pardieu /
