Local commercial à Louer de 220m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.0413

Description

Avec CIDERA² Clermont, profitez d'une opportunité exceptionnelle avec ce local commercial d'environ 220 m², idéalement situé en rez-de-chaussée sur un axe très fréquenté du quartier du Brezet à Clermont-Ferrand. Ce local est parfait pour une entreprise souhaitant maximiser sa visibilité grâce à une grande vitrine.

Caractéristiques du local :

- Climatisation réversible : Assurez un confort optimal toute l'année pour votre équipe et vos visiteurs.

- Connectivité : Accès à la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en communication et technologie.

- Flexibilité de l'aménagement : Bureaux actuellement cloisonnés avec des cloisons modulaires, offrant la possibilité de réaménager l'espace selon vos besoins spécifiques.

- Facilités sociales : Un espace social équipé d'une kitchenette et un bloc sanitaire conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite (PMR).

- Stationnement : Plusieurs places de parking disponibles, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques, un plus pour vos employés et clients éco-responsables.

Ce local est une véritable aubaine pour les entreprises cherchant un emplacement de choix dans un quartier dynamique et accessible. Il convient parfaitement aux boutiques, agences ou bureaux cherchant à bénéficier d'un trafic routier dense et de la proximité de grandes enseignes.

Contactez-nous pour organiser une visite et voir comment cet espace peut servir vos ambitions commerciales.

Les charges comprennent l'eau, l'électricité des parties communes et des climatisations réversibles, l'entretien et la maintenance des ascenseurs, serrurerie, climatisations, électricité, plomberie, toiture, exutoires, espaces verts, extincteurs, contrôle d'accès, parties communes, la désinfection, la téléphonie, alarme, réfection parking, assurances et honoraires de gestion.

Honoraires payables à la signature du bail.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr