Local commercial à Vendre ou à Louer de 486m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.0415
Présenté par CIDERA2
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Cidera² Clermont vous propose à l'acquisition un local commercial d'environ 485 m² idéalement situé en plein centre-ville, entre deux rues animées. Ce bien se compose d'une surface de vente lumineuse et modulable de 340 m² avec 9 puits de lumière, d'un dépôt de 110 m² accessible par une porte de garage (3,60 m x 2,50 m), d'un local d'archives en sous-sol de 20 m² et d'un espace social comprenant sanitaires et vestiaire. Doté d'une vitrine de 6 mètres linéaires offrant une excellente visibilité et d'un accès arrière facilitant les livraisons, ce local bien entretenu offre un fort potentiel pour s'adapter à votre activité.
Contactez-nous pour un dossier complet ou une visite.
Illustration générée par intelligence artificielle afin de préserver la confidentialité du bien.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
750.000 Euros NET VENDEUR
7.968 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 486 m²
Desserte transports
BHNS : ligne C et B
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (36 kWhep/m²/an)
GES : B (5 kgeqCO2/m²/an)
Offres similaires
