Local commercial à Vendre ou à Louer de 485m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.0416
Présenté par CIDERA2
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Cidera² Clermont vous propose un local commercial d'environ 485 m² situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand. Ce bien comprend une surface de vente et bureaux de 340 m² avec 9 puits de lumière, un dépôt fonctionnel de 110 m² accessible par une porte de garage (3,60 m x 2,50 m), un local d'archives de 20 m² en sous-sol, ainsi qu'un espace social avec sanitaires et vestiaire. Doté d'une vitrine de 6 mètres linéaires offrant une excellente visibilité sur rue passante et d'un accès arrière simplifiant les livraisons, ce local nécessite quelques travaux pour être personnalisé selon vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter.
La provision pour charges comprend les charges générales de copropriété y compris la consommation d'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
50.000 Euros/an HT
7.968 Euros/an
13 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 485 m²
Desserte transports
BHNS : ligne C et B
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (36 kWhep/m²/an)
GES : B (5 kgeqCO2/m²/an)
Offres similaires
