Bureaux à Louer de 251m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.0438
Présenté par CIDERA2
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Description
Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux climatisé de 251 m², situé au 1er étage d'un bâtiment tertiaire moderne, accessible aux personnes à mobilité réduite.
Ce plateau comprend un espace d'accueil, 9 bureaux individuels, une salle de réunion, un local informatique, un local social et deux sanitaires.
Emplacement stratégique dans le secteur du Brézet, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la gare SNCF.
1 stationnement en sous-sol, 6 places aériennes et borne de recharge électrique sur parking mutualisé de ~150 places.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La provision sur charges annuelle comprend l'ensemble des charges communes et particulières y compris l'assurance immeuble et les honoraires de suivi de la gestion commerciale et juridique, de la gestion technique et du suivi d'entretien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
27.000 Euros/an HT
5.773 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOT 10-1
Accès routiers
A 5 mn (2,5 km) de l'A71 et A75 (Paris-Montpellier)
A 2 mn (1 km) de l'A711 en direction de Lyon
Desserte transports
Au pied du bâtiment, 3 lignes de bus de la T2C :
- Ligne 9 Trémonteix Eychart - Georges Besse
- Ligne 35 Delille Montlosier - LEMPDES Le Pontel
- Ligne 36 Delille Montlosier - PT DU CHÂTEAU Rte de Lyon
Consommation énergétique
Consommation énergétique : E (253 kWhep/m²/an)
GES : B (8 kgeqCO2/m²/an)
