Local commercial à Louer de 465m² à Aubiere - Réf. 63.0442
Présenté par CIDERA2
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Description
CIDERA² vous propose un local commercial de 465 m² idéalement situé sur l'axe commerçant du KM Lancé à Aubière. Ce bien comprend 265 m² de surface commerciale avec une grande vitrine récente et 200 m² dédiés au stockage. Équipé d'une climatisation réversible et d'un éclairage moderne avec panneaux LED, il offre un cadre fonctionnel et agréable pour développer votre activité.
Le local dispose de cinq places de parking et d'un panneau publicitaire 4x3, assurant une visibilité optimale. Sa configuration et son emplacement stratégique permettent une activité tout commerce dans une zone dynamique et fréquentée.
Contactez CIDERA² dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local exceptionnel.
Les charges comprennent l'eau, l'entretien des espaces verts et la taxe foncière.
Honoraires payables à la signature du bail.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
42.000 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 465 m²
Accès routiers
3km (4min) en voiture de l'A75
Desserte transports
Bus : 13, 21, C
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
