Bureaux à Louer de 499m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.10630
Présenté par IMMO.PRO CONSULTANTS
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
iMMO.PRO CONSULTANTS vous propose aujourd'hui votre projet d'implantation dans un immeuble de bureaux en R+2 totalement rénové a neufs qui se situe en plein coeur de zone commerciale de CAP SUD
Vous disposerez d'un plateau de bureaux neufs d'une surface 400 m² divisible à partir de 350 m², totalement finis hormis le cloisonnement et le câblage informatique et d'un dépôt en rez de jardin de 99 m² .
Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis le boulevard Gustave Flaubert et l'avenue de Margeride. Parking communs à l'ensemble des utilisateurs d'environ 120 places
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
56.950 Euros/an HT
15 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Possibilité de surfaces supplémentaires au R+1
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel |
| FLAUBERT | 1ier étage | Bureaux | 400m² | 130 Euros/HT/HC/M² |
| FLAUBERT | Rez de jardin | depot | 99 m² | 50 Euros/HT/HC/M² |
Accès routiers
A proximité des autoroutes du Sud (A 75 ) et de l'Est (A 77), du Nord (A71- A89).
Desserte transports
10 mn de l'aéroport international de Aulnat
10 mn Gare SNCF
A proximité immédiate de l'arret du Tramway
Prestations - Equipements
- Hauteur sous plafond : DEPOT 3M
- Brut de béton
- Porte Sectionelle : 1
- Accès plain-pied
- Parking Extérieur
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Pompe à chaleur
- Chauffage réversible
- Double vitrage
- Open Space
- Faux plafond
- Sol plastique / Linoléum
- Sanitaires communs
- Stores
- Peinture
- Ascenseur
