Bureaux à Louer dans AUBIERE (63170)

Surface totale : 272 m²

Réf. : 63.1412 - Disponibilité : 3ème trimestre 2021

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose ce plateau de bureaux de 275 m2. Il est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble historique en plein centre-ville d'Aubière.

Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Les espaces sont partiellement composés de cloisons amovibles, et comprennent actuellement un accueil, un local archives, deux sanitaires, une salle de reprographie, 7 bureaux individuels, un open-space et une salle de réunion.

Ils sont à proximité de toutes les commodités, des professionnels de santé, des pharmacies, des boulangeries, des banques...

La location comprend 7 stationnements et 3 garages situés à 2 minutes à pied des bureaux.

Plusieurs transports en commun sont disponibles, notamment l'arrêt de bus de la ligne 13 situé à 2 minutes - 130 mètres à pied de l'immeuble.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI.

Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Sanitaires privés
  • Salle de réunion
  • Plinthes périphériques
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :7
  • Nbre de Garages :3
  • Local social
  • Luminaires faux plafond
  • Hall accueillant
  • Fibre optique
  • Cloisons modulaires
  • Convecteurs électriques
  • Climatisation réversible
  • Câblage RJ45
  • Bureaux cloisonnés
  • Baie de Brassage

Surfaces proposées


Accès - Desserte

A 75
Ligne 13

Prix

Loyer annuel : 38 080 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 712 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : D (330 kWhep/m²/an)

GES : B (10 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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