SRI - Local d'activite à Louer de 3068m² à COURNON D'AUVERGNE - Produit 63.1560

Description

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet ensemble immobilier NEUF et DIVISIBLE en plusieurs lots.

Chaque cellule est configurée de la façon suivante :

- 290 ou 390 m² de surface de stockage (hauteur sous plafond libre env. 7,5m),
- 30 m² de bureaux avec WC PMR,
- 70 m² en mezzanine aménageable en pièce de stockage ou bureaux,
- plusieurs places de parking communes aux utilisateurs.

Il est possible de louer la totalité du site pour 1 utilisateur avec comme superficie totale de 3 000 m² : 230 m² de bureaux, 2 350 m² de stockage/atelier, 490 m² de mezzanine aménageable.

Dégrèvement sur taxe foncière les 2 premières années !

Le bâtiment est situé aux pieds de l'A75.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI.

Pour en savoir plus, vous pouvez visualiser sa vidéo sur notre chaîne YOUTUBE : https://urlz.fr/o5bP

Ou bien tapez sur YOUTUBE : urlz.fr/o5bP

Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt.

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

205.540 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

LOT	Superficie bureau	Superficie stockage	Superficie mezzanine	Superficie totale	Loyer mensuel hors taxes hors charges
LOT 1	31,87 m²	294,12 m²	68,96 m²	394,95 m²	2 193,50Euros
LOT 2	34,40 m²	294,63 m²	69,70 m²	398,73 m²	2 222,58Euros
LOT 3	31,81 m²	297,22 m²	69,70 m²	398,73 m²	2 212,92Euros
LOT 4	31,38 m²	290,95 m²	69,67 m²	392 m²	2 172,08Euros
LOT 5	31,82 m²	387,68 m²	69,70 m²	489,20 m²	2 740,67Euros
LOT 6	34,48 m²	386,08 m²	69,74 m²	490,30 m²	2 756,92Euros
TOTALITÉ	229,53 m²	2 349,54 m²	489,21 m²	3 068,28 m²	17 128,33Euros