Bureaux à Louer dans AUBIERE (63170)

Surface totale : 349 m²

Réf. : 63.1814 - Disponibilité : En cours de réhabilitation

Descriptif détaillé

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce superbe local d'entreprise lumineux en cours de réhabilitation, sur le km lancé, à Aubière !

Il offre une surface de 349 m² (dont parties communes) situé au 2ème étage avec ascenseur.

Idéalement placé, il est entouré de commerces, restaurants et salles de sport.

L'accès rapide aux autoroutes A89 et A75 facilite les déplacements, tandis que les arrêts de bus et de tramway à proximité assurent une excellente connectivité.

Disponible immédiatement, il est possible de louer en sus un plateau d'environ 170 m2.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour votre entreprise !

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !

Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.


DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking Extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Open Space
  • Entrées palières :
  • Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)

Surfaces proposées

Possibilité de division à confirmer avec le propriétaire.

EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
2ndBureauEnviron 358 m²39 380,00 Euros HT6 132,00 Euros HTCommun (247 places)

Accès - Desserte

Proche de l'A75
Nombreuses lignes de bus.
Tram "Margeride".

Prix

Loyer annuel : 38 390 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 759 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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