Local commercial à Louer dans AUBIERE (63170)

Surface totale : 504 m²

Réf. : 63.1881 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location cet ensemble immobilier d'environ 504 m² sur un axe majeur d'Aubière, proche de toutes commodités !

Constitué comme ceci :

  • 321 m² de surface de stockage / atelier.
  • 101 m² d'espace de vente.
  • 81 m² de bureaux cloisonnés et d'autres locaux en RDC : 4 bureaux, 1 salle de réunion ou de repos, 1 salle d'archives, des sanitaires.
  • 1 mezzanine d'environ 35 m², pour stockage ou bureau.

Autres avantages :

  • des câblages RJ45, la fibre et la climatisation réversible.
  • 15 m. de linéaire avec vitrine, composés de verre sécurit !
  • 2 grands portails coulissants,
  • 1 grand totem comme signalétique.
  • Possibilité de mettre une benne.

Et encore :

  • une dalle brute.
  • une belle hauteur sous plafond.
  • 3 portes sectionnelles motorisées dont une comportant un quai niveleur.

De plus, ce bâtiment est agrémenté de 2 000 m² de terrain clôturé (incluant le bâtiment) avec de nombreuses places de parking !

Situé dans une zone très commerçante, facile d'accès par les transports en commun et les axes autoroutiers, il saura vous ravir !

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !

Nous sommes à votre écoute. A très bientôt.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Vitrine anti effraction
  • Site clos et sécurisé
  • Vitrine
  • Sanitaires privés
  • Salle de réunion
  • Salle de repos
  • Portes Quai niveleur :
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Parking Extérieur
  • Kitchenette
  • Open Space
  • Fibre optique
  • Espace extérieur privatif
  • Environnement paysager
  • Entrées palières :
  • Courant faible
  • Climatisation réversible
  • Câblage RJ45
  • Bureaux cloisonnés
  • Aire de manoeuvre
  • Accès plain-pied
  • Accès à quai
  • 2 entrées palières

Surfaces proposées

Surface Terrain : 2000m²

Accès - Desserte

Accès immédiats : A75 - A89 - A71
Lignes de bus

Prix

Loyer annuel : 50 000 Euros/an HT

Honoraires de location : 17 % HT à la charge du preneur (soit 8 500 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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