Local commercial à Ceder de 670m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.1916
Présenté par SRI
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Description
Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose une opportunité d'investissement exceptionnelle Restaurant réputé 670 m², emplacement n°1 à Clermont-Ferrand.
Description :
Nous vous proposons une occasion rare d'acquérir les parts sociales d'un restaurant prestigieux situé dans une zone commerciale très fréquentée à Clermont-Ferrand. L'établissement, s'étendant sur 670 m², bénéficie d'un emplacement de choix, garantissant une visibilité et une fréquentation optimales.
Points Forts :
- Localisation premium : Situé dans une zone commerciale dynamique, l'établissement jouit d'un flux constant de clientèle.
- Performance financière robuste : Le restaurant a enregistré une croissance de +6% sur le dernier exercice comptable, témoignant de sa rentabilité et de son potentiel de développement.
- Équipe professionnelle en place : Reprise facilitée grâce à une équipe solide et expérimentée, nécessitant uniquement une gestion stratégique.
Détails Financiers :
- Prix : 1 200 000 Euros.
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DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
100.800 Euros/an TTC
1.200.000 Euros NET VENDEUR
5.466 Euros/an
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Surfaces proposées
Surface totale de 670 m²
Accès routiers
Via A719 et A71
Desserte transports
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