SRI - Bureaux à Louer de 291m² à CLERMONT FERRAND - Produit 63.1956

Description

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce plateau de bureaux neufs d'environ 291 m², au coeur du Parc Technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand !

Ces bureaux seront livrés en plateau fini et possèdent de nombreux avantages :

- CHAUFFAGE/ CLIMATISATION : climatisation réversible.

- ÉQUIPEMENT ELECTRIQUE : 3 prises de courant, 2 prises RJ45 par poste de travail par tranche de 20 m², 1 prise de courant 16A + terre pour 7 m. linéaires dans les circulations.

- ÉCLAIRAGE : luminaires LED encastrés dans les faux plafonds.

- REVETEMENT DE SOL TERMINE : dalles moquette pour les bureaux, carrelage pour les sanitaires, PVC pour les espaces détente, réserves, coin ménage et coin café.

- PLAFONDS : faux plafonds 60x60 installés.

- MURS : murs périphériques peints.

Disponibles immédiatement, ils sont à proximité de tous les moyens de transports en commun (SNCF, bus, autoroutes, tramway).

Nous serons ravis de vous offrir un accompagnement personnalisé pour votre aménagement !

Ce bien, agrémenté de places de parking est également DISPONIBLE A LA VENTE !

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !

Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

49.497 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Livraison	Surface	Prix vente (net vendeur / HT)	Loyer annuel	Parkings	Type
2	RDC	bruts de béton et fluides en attente (compris	local commercial : 283.60 m² terrasse : 88.40	2 500 Euros HT/m² et hors droits	155 Euros HT/m² annuel hors charges + 75 Euros HT /m²	Compris 1 place pour 50 m²	RDC commerces & services
3b	RDC	bruts de béton et fluides en attente (compris	local commercial : 174.60 m² terrasse : 15.20	Pas disponible	155 Euros HT/m² annuel hors charges + 75 Euros HT /m²	Compris 1 place pour 50 m²	RDC commerces & services
Immeuble B : -Lot 2-2	R+2	Livraison finis, hors cloisonnement et couran	291.16 m²	2 400 Euros HT/m² et hors droits	170 Euros HT/m² annuel hors charges	Compris 1 place pour 50 m²	Étages bureaux
Immeuble B : -Lot 3-4	R+3	Livraison entièrement achevé et cloisonné	198.00 m²	510 000 Euros HT et hors droits	180 Euros HT/m² annuel hors charges	4 places en sous-sol	Étages bureaux
Immeuble B : - Lot 1-2	R+1	Livraison finis, hors cloisonnement et couran	143.95 m²	2 400 Euros HT/m² et hors droits	170 Euros HT/m² annuel hors charges	Compris 1 place pour 50 m²	Étages bureaux
Immeuble B : - Lot 1-6	R+1	Livraison finis, hors cloisonnement et coura	102.10 m² + terrasse : 48.30 m²	2 400 Euros HT/m² et hors droits	170 Euros HT/m² annuel hors charges	Compris 1 place pour 50 m²	Étages bureaux