Local d'activite à Vendre de 1.146m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.2032
Présenté par SRI
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Description
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente des locaux d'activité d'environ 1 146 m², avec la possibilité d'aménager des mezzanine en bureaux, situés dans un immeuble neuf indépendant d'environ 4 294 m² au coeur d'un nouveau centre d'affaires d'environ 17 800 m². 15 places de parking complètent ce bien.
Cette opportunité exceptionnelle vous offre également la possibilité d'acquérir des bureaux et des locaux commerciaux.
Vous retrouverez à moins d'un kilomètre de vos futurs locaux les accès routiers A75/A71/Boulevard Jacques Bingen, des bus ainsi que les commerces Leclerc, Intermarché et Galerie Saint-Jean.
D'autres surfaces à la vente sont également disponibles, nous contacter pour plus de renseignements.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous restons à votre écoute. A très bientôt.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
1.712.157 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Les bâtiments répondront à la règlementation thermique RT 2012.
*LES BUREAUX*
AMENAGEMENT DES PARTIES COMMUNES :
- Couloirs et paliers : moquette.
- Hall / Espace d'accueil du RDC : carrelage + tapis paillasson selon projet décoratif de l'architecte, habillage par un bardage en bois.
- Locaux techniques RDC : sol en béton brut.
- Sanitaires / vestiaires : carrelage.
- Ascenseur du type 630 kg / 8 personnes.
AMENAGEMENT DES PARTIES PRIVATIVES :
- Zones bureaux : moquette.
- Plafonds suspendus en dalle minérales, à performance acoustique améliorée.
- Ventilation mécanique double flux pour l'ensemble des plateaux bureaux.
- Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible.
- Eclairage bureaux de types LED 60 x 60 cm encastré dans les faux-plafonds.
*LES COMMERCES*
- Livrés brut de béton, avec réserve de sol.
- Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite.
- Activités de restauration autorisées suivant plans.
*LES LOCAUX D'ACTIVITE*
- Sol : dallage finition surfacée.
- Murs et plafonds : livrés brut de béton.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface (m²) | Prix vente global HT (Euros) | Parkings inclus dans le prix global | Disponibilité |
| Bâtiment C - Lot n° C1 | RDC | Local d'activité + Mezzanine (bureaux) | 417,70 | 621 046,00 Euros | 5 (30 000,00 Euros HT) | 1T 2027 |
| Bâtiment C - Lot n° C2 | RDC | Local d'activité + Mezzanine (bureaux) | 372,70 | 557 371,00 Euros | 5 (30 000,00 Euros HT) | 1T 2027 |
| Bâtiment C - Lot n° C3 | RDC | Local d'activité + Mezzanine (bureaux) | 356,00 | 533 740,00 Euros | 5 (30 000,00 Euros HT) | 1T 2027 |
Accès routiers
Boulevard Saint-Jean.
Desserte transports
Rue Henri Cugnot, parallèle au boulevard Saint-Jean
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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