Bureaux à Vendre de 1.253m² à Clermont Ferrand
Présenté par SRI - Réf. 63.2035
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Description
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente dans un immeuble neuf de 2 094 m², des plateaux de bureaux avec terrasses privatives, à partir de 211 m2, dans la zone d'activité importante "Le Brézet", à Clermont-Ferrand !
- Type de bien : plateaux de bureaux à vendre.
- Surface : de 211 m² à 1 253 m².
- Immeuble : neuf et indépendant de 2 094 m² avec terrasses privatives !
- Localisation : futur centre d'affaires de 17 800 m² dans la zone importante industrielle et commerçante LE BREZET, à Clermont-Ferrand.
Avantages :
- Certification ""BREEAM Very Good R+6".
- Possibilité d'acquérir des locaux d'activité et des locaux commerciaux.
Proximité :
- Accès routiers A75 / A71 / A89.
- Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports.
- Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.
D'autres bureaux, locaux d'activité et locaux commerciaux sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
3.450.170 Euros NET VENDEUR
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Les bâtiments répondront à la règlementation thermique RT 2012.
*LES BUREAUX*
AMENAGEMENT DES PARTIES COMMUNES :
- Couloirs et paliers : moquette.
- Hall / Espace d'accueil du RDC : carrelage + tapis paillasson selon projet décoratif de l'architecte, habillage par un bardage en bois.
- Locaux techniques RDC : sol en béton brut.
- Sanitaires / vestiaires : carrelage.
- Ascenseur du type 630 kg / 8 personnes.
AMENAGEMENT DES PARTIES PRIVATIVES :
- Zones bureaux : moquette.
- Plafonds suspendus en dalle minérales, à performance acoustique améliorée.
- Ventilation mécanique double flux pour l'ensemble des plateaux bureaux.
- Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible.
- Eclairage bureaux de types LED 60 x 60 cm encastré dans les faux-plafonds.
*LES COMMERCES*
- Livrés brut de béton, avec réserve de sol.
- Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite.
- Activités de restauration autorisées suivant plans.
*LES LOCAUX D'ACTIVITE*
- Sol : dallage finition surfacée.
- Murs et plafonds : livrés brut de béton.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface (m²) | Parkings (inclus dans le prix global) | Prix vente global HT (Euros) | Disponibilité |
| Bâtiment D - Lot n° D4 | 1 | Bureau | 290,70 | 4 (56 000,00 Euros HT) | 797 285,00 | 06/2026 |
| Bâtiment D - Lot n° D5 | 1 | Bureau | 312,40 | 4 (56 000,00 Euros HT) | 852 620,00 | 06/2026 |
| Bâtiment D - Lot n° D6 | 1 | Bureau | 222,30 | 4 (56 000,00 Euros HT) | 622 865,00 | 06/2026 |
| Bâtiment D - Lot n° D7 | 1 | Bureau | 211,20 | 3 (30 000,00 Euros HT) | 568 560,00 | 06/2026 |
| Bâtiment D - Lot n° D8 | 1 | Bureau | 216,80 | 4 (56 000,00 Euros HT) | 608 840,00 | 06/2026 |
Accès routiers
Bd Saint-Jean.
A75, A71
Desserte transports
Nombreuses lignes de bus.
Gare SNCF de Clermont-Ferrand
Aéroport d'Aulnat
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
