SRI - Local d'activite à Louer de 1072m² à COURNON D'AUVERGNE - Produit 63.2073

Description

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité / entrepôt avec bureaux de 1072 m², idéalement situé à Cournon-d'Auvergne.

Il se compose de la manière suivante :

Stockage / Dépôt /Atelier:

Superficie dépôt : 500 m²
Hauteur sous plafond : 6,50 m
Porte sectionnelle de 4,5 m de hauteur
Superficie atelier 300 m²

Bureaux en R+1 d'une superficie de 200m², grande salle de réunion vitrée,

Patio de 25m²

Concernant la 2ème partie de bureaux elle se compose comme suit :

Bureau 1 : 18 m²
Bureau 2 : 32 m²
Bureau 3 : 22 m²

Possibilité de louer une annexe du bâtiment comprenant :

Un plateau de bureaux de 130 m²
Un plateau indépendant de bureaux de 100 m²

Avantages :

20 places de parking disponibles
Emplacement stratégique à proximité des autoroutes A71, A75, et A89

L'ensemble est en bon état et disponible rapidement.

Consultez l'ensemble de nos offres sur notre site web SRI et créez vos alertes personnalisées !

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations sur cette opportunité. À bientôt !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

72.000 Euros/an HTHC
5.800 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Type	Etage	Surface
Stockage	RDC	500
Atelier	RDC	300
Open Space	R+1	200
Patio	R+1	25
Bureau 1	R+1	18
Bureau 2	R+1	32
Bureau 3	R+1	22

Accès routiers

Le site est bien desservi par plusieurs autoroutes (A71, A75, A89), et se trouve à 15 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, 5 minutes de la gare SNCF de Cournon-d'Auvergne et 8 minutes de l'aéroport de Clermont-Ferrand.