SRI - Bureaux à Louer de 72m² à COURNON D'AUVERGNE - Produit 63.2132

Description

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux d'environ 72 m² dans un immeuble de standing au coeur du centre d'affaires du Zénith.

Lumineux avec ses grandes vitres presque toute hauteur, entièrement climatisés et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ces locaux vous satisferont à de nombreux titres, avec, sans oublier une très belle vue sur la chaîne des Puys.

Ce local est composé d'une partie privative d'environ 61m² comprenant un open space, un bureau et un espace détente avec une kitchenette et des sanitaires (PMR) dans les parties communes.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

13.783 Euros/an HT
1.238 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Lot C SU privative=61.3 m²
Le cloisonnement des bureaux sera fait en cloisons modulaires pleines.

Les provisions sur charges comprennent les charges locatives classiques + la consommation de la climatisation/chauffage + l'entretien des sanitaires et parties communes.

Accès routiers

Situé à 700m de l'autoroute A75, permettant une connexion rapide aux principales voies comme l'A71 et l'A89.

Desserte transports

Situé dans la proche couronne de Clermont-Ferrand, à proximité de la Grande Halle d'Auvergne, le Centre d'Affaires du Zénith bénéficie de facilités d'accès par la route, avec l'A75 à 700m, mais aussi avec la gare Train : Gare de Cournon-Sarliève à 400m, avec des connexions fréquentes, à 5 minutes en TER de la gare La Pardieu, terminus du tramway.
Bus : Ligne 22 de la T2C desservant la zone.
Autres transports : Possibilité de connexion avec le tramway et autres lignes de bus dans la région.
Projet BHNS.