Local d'activite à Vendre de 576m² à Chateaugay - Réf. 63.2269
Présenté par SRI
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Description
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 576 m², comprenant un espace de stockage et des bureaux. Il est situé à Châteaugay, dans l'agglomération clermontoise.
STOCKAGE / ATELIER (417 M²) :
- Grande zone de stockage avec mezzanine.
- Vestiaires et sanitaires H/F.
BUREAUX (128 m² + 31 m² de sanitaires et vestiaires) :
- Rez-de-chaussée : plusieurs bureaux, kitchenette, salle réfectoire, WC.
- Étage : grand plateau de bureaux donnant sur l'atelier, salle serveur/informatique.
ÉLEMENTS TECHNIQUES :
- Atelier :
- Hauteur sous plafond de 3 à 4,5 m.
- Porte sectionnelle (3,5 x 3,5 m).
- Porte coulissante métallique à l'arrière (accès véhicule limité).
- Chauffage par aérotherme au gaz.
- Puissance électrique aux normes tarif jaune.
- Bureaux :
- Climatisations réversibles.
- Éclairage LED intégré dans les faux plafonds.
- Baie de brassage.
Structure :
- Toiture en bac acier.
- Isolation renforcée pour l'atelier et les bureaux.
- Nombreuses places de parking.
Situé à proximité immédiate de l'A71 et l'A89, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
500.000 Euros NET VENDEUR
2.808 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 576 m²
Accès routiers
A89 / A75
Proche du péage de Gerzat.
Desserte transports
Lignes de bus à proximité
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
