SRI - Local d'activite à Louer de 918m² à CLERMONT FERRAND - Produit 63.2275

Description

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location 8 cellules de stockage avec bureaux et mezzanine, dès 270 m², située dans la ZI importante du Brézet de Clermont-Ferrand.

Ce bâtiment d'une superficie totale de 918 m2 est composé de 3 cellules.

Chaque cellule neuve comprend une porte sectionnelle motorisée (dimensions 3,5 x 3 m).

CARACTERISTIQUES :

Façade en bardage double peau.
Hauteur libre sous toiture de 8 m.
Locaux d'activités non chauffés.
Climatisation réversible dans les bureaux.
Bureaux conformes à la réglementation RE 2020, double vitrage.
Centrale photovoltaïque en toiture.
Bornes de recharge électrique.

EMPLACEMENT STRATEGIQUE :

- Proximité immédiate de l'A75, l'A89 et l'A71.
- Accessibilité optimale.
- Proximité des zones économiques.
- Infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises.

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Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

73.898 Euros/an HTHC
39.218 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Numéro des Lots	Surface Entrepôts RDC	Surface Bureaux R+1	Surface Mezzanines	Surface Totale	Total Loyer	Charges + TF
Bâtiment n°4	1	220,20	50,32	52,74	323,26	26 016 Euros	Charges loc 4 Euros HT/m²/an et TF 8.50 Euros HT/m²/
	2	194,54	36,74	38,46	269,74	21 694 Euros	Charges loc 4 Euros HT/m²/an et TF 8.50 Euros HT/m²/
	3	221,83	50,61	52,90	325,34	26 189 Euros	Charges loc 4 Euros HT/m²/an et TF 8.50 Euros HT/m²/