Local commercial à Louer de 400m² à Aubiere - Réf. 63.3637
Présenté par ATRIUM
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Description
Local commercial de 400 m² fibré avec surface de vente au sol + partie stockage en mezzanine (isolée faux plafond, pavés LED et parties lumière du jour).
Electricité aux normes.
Chauffage : aérotherme récent (3 ans)
Local sécurisé : barreaux aux fenêtres et rideau métallique devant porte d'entrée.
Stationnement aisé : +100 m² de parking devant magasin (soit 6 places) + 300 m² de parking supplémentaires mutualisé en face du magasin.
Charges : 100Euros/an environ (entretien chenaux) - électricité, eau, espaces verts en sus
Loyer : 1800Euros HT/HC/mois payables d'avance
2 mois de dépôt de garantie, bail commercial.
Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT/HC
Frais d'EDL et d'acte à frais partagés.
Taxe Foncière mensualisée 4527Euros/an
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
21.600 Euros/an
4.527 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 400m²
Accès routiers
proches autoroute A75
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
