Local commercial à Louer dans AUBIERE (63170)
Surface totale : 2800 m² divisibles à partir de 1200 m2
Réf. : 63.4490 - Disponibilité : IMMEDIATE
Descriptif détaillé
Aubière / kilomètre lancé - Avenue de Cournon
Local commercial à louer d'une surface d'environ 2 800 m² DIVISIBLE à partir de 1200m2.
Parking privatif de 92 places
Excellent visuel sur axe à fort trafic
Environnement : enseignes nationales CSP+
Loyer annuel HT/HC/HF : 264 000 Euros
Taxe foncière à la charge du preneur : 27 178 Euros HT
Système de chauffage non défini. (A voir avec bailleur) Evacuation à déterminer avec bailleur
Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Etat des lieux réalisé par Huissier charge preneur, et rédaction d'acte réalisée Notaire charge preneur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 2800 m²
Accès - Desserte
proche A71
Prix
Loyer annuel : 264 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur (soit 66 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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