Description
Situé au coeur du quartier Camors/Kennedy et de son centre commercial qui brassent quotidiennement des centaines de personnes, l'agence ORPI Pro vous propose ce local commercial à aménager selon vos besoins.
Ce local (lot 14) de 176 m² est situé dans un centre commercial avec un accès direct sur la rue et 6 m de linéaire de vitrine. Un parking commun vient compléter ce bien.
Possibilité de diviser le bien pour louer qu'une partie du bien ou de le louer ave le lot N°11 qui donne sur l'allée du centre commercial pour ne faire qu'un lot de 320 m².
Le bien est destiné à être loué pour un usage commercial, restauration ou tertiaire.
Loyer trimestriel d'avance.
Charges : La taxe foncière sera remboursable annuellement au bailleur. La provision pour charges pourra être réajustée à l'occasion de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles.
Honoraires Agence : 3 200,00 Euros HT soit 3 840,00 Euros TTC
Rédaction du Bail : inclus
Etat des lieux : 420,00 Euros HT soit 504,00 Euros TTC
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, RSAC PAU 499781789 - 06.46.80.95.64.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
38.400 Euros/an HT
3.200 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 176 m²
Linéaire façade de 12ml
Linéaire vitrine de 12ml
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
