ORPI IMMOBILIERE DU LUY - Bureaux à Vendre de 2100m² à PAU - Produit 64.0063

Description

Votre agence ORPI Pro vous propose d'acquérir l'un des 20 lots d'un immeuble médical situé au nord de Pau et de l'hôpital François Mitterrand

Ce programme neuf de 2100 m² sera livré brut à l'été 2025. Livrés avec places de parking privatives et/ou communes.

Les bureaux de consultation du 1er étage sont livrés avec des espaces communs (accueil, salle d'attente, sanitaires, réfectoire). 2 plateaux indépendants sont prévus dont un pour les professions médicales prises en charge par l'assurance maladie.

Visibilité et Accessibilité par la Rocade nord avec un Flux quotidien 25.000 véhicules.
Accessibilité Immédiate avec l'autoroute A64 et la zone d'activités située au Nord de Pau.

Bâtiment avec une conception bio-climatique limitant son impact environnemental grâce à son raccordement au Réseau de Chaleur Urbain, la récupération des eaux de pluie pour l'arrosage des espaces verts, une centrale solaire photovoltaïque pour la consommation des communs.

PC déposé et purgé.
Dossier complet sur demande.

ANNONCE NON SOUMIS AU DPE

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

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Surfaces proposées

Voir tableau des surfaces disponibles

Lot	Etage	Finition	Surface	Prix vente	Parkings
RDC 1 et 3	RDC	Brute	613,18 m²	1 655 586,00 Euros	10
1.A2	1	Finie	44 m²	193 600,00 Euros	1
1.A3	1	Finie	32 m²	140 800,00 Euros	1
1.A4	1	Finie	30 m²	132 000,00 Euros	1
1.A6	1	Finie avec Terrasse	28 m²	123 200,00 Euros	1
1.B1	1	Finie	23 m²	101 200,00 Euros	1
1.B3	1	Finie avec Terrasse	41 m²	180 400,00 Euros	1
1.B4	1	Finie	36 m²	158 400,00 Euros	1
1.B5	1	Finie	33 m²	145 200,00 Euros	1
1.C	1	Brute avec Terrasse	187 m²	448 800,00 Euros	5
22	2	Brute avec Balcon	213 m²	511 200,00 Euros	4
23	2	Brute avec Terrasse	138 m²	331 200,00 Euros	3