Local d'activite à Vendre de 150m² à Pau - Réf. 64.0121
Présenté par ORPI IMMOBILIERE DU LUY
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Description
ATTENTION BAISSE DE PRIX !! A ACHETER SANS TARDER !!
Votre agence ORPI Pro vous propose d'investir dans ce local de 150 m² situé dans un ensemble immobilier composés en majorité d'artisans à proximité d'Intermarché et de l'aéroport Pau Pyrénées..
Cet ensemble immobilier construit en 2010 bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.
Loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré au 1er septembre 2024.
Il comprend une surface commerciale aménagée de 50 m² avec WC, un atelier brut de 60 m² en RDC et un plateau brut de 40 m² au 1er étage.
Situé dans une copropriété avec notamment un restaurant et d'autres commerces de proximité.
Accès et desserte :
- Bus 17 et 6 : Centre-ville de Pau accessible en 45 min et l'aéroport en 16 minutes
- A64 Sortie 9.1 « Lescar » à 9 min
- Gare SNCF de Pau ou Place Clémenceau à 18 min
- Aéroport Pau-Pyrénées à 7 min
Environnement commercial et Services à proximité immédiate :
- Intermarché, Foire Fouille, Lidl
- Artisans, Restaurants, Salle de sports, Garage
2 autres lots également loués avec des baux 3/6/9 ans sont aussi à vendre !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Visites sur rendez-vous Dossier complet sur demande.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
150.000 Euros TTC
395 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface totale de 150 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
