ORPI IMMOBILIERE DU LUY - Local commercial à Louer de 2678m² à LONS - Produit 64.0165

Description

Votre agence Orpi Pro de Serres-Castet vous propose ce complexe de locaux, d'une superficie totale de 2 678 m², est idéalement situé en bordure de la départementale 834, avec un trafic de plus de 25 000 véhicules par jour.

Implanté sur trois parcelles en baux emphytéotiques, couvrant une surface totale de 28 142 m², dont 3 550 m² non constructibles.

Le site comprend un bâtiment abritant une surface commerciale, des ateliers, des bureaux, ainsi que deux hangars de stockage à rénover.

Cet emplacement offre la possibilité d'accueillir toutes les activités commerciales. Ne manquez pas cette occasion et venez découvrir ces locaux pour y implanter votre commerce ou franchise.

Division parcellaire envisageable.

La taxe foncière est à la charge du locataire.

Le propriétaire est ouvert à toutes propositions.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

150.000 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 28142m²

Batiment	Secteur	Surface en m²	Etat
A	1	778,59	Bon état, construit en 2012
A	2	750,01	Bon état, construit en 1980, rénové en 2012
B		621	Hangar ouvert, toiture amiante
C		529	Hangar ouvert, toiture amiante