Description
Aux portes d'Anglet, dans une zone extrêmement dynamique économiquement, sur l'un des axes principaux de circulation du Pays Basque, à proximité de l'autoroute A63, facile d'accès avec excellente visibilité ! Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce bâtiment professionnel, en parfait état et aux normes, d'un total d'environ 1 146 m² sur un terrain d'environ 3 416 m², entouré par de très nombreuses sociétés en activité et enseignes nationales. Le bâtiment est composé de 726 m² de plain-pied et 420 m² en R+1, ainsi qu'un magnifique toit terrasse. Il se compose actuellement de plusieurs lots pouvant servir de locaux commerciaux et/ou de bureaux. Le bien est totalement modulable et il peut donc être réaménagé facilement selon les besoins de l'activité d'une société ou être divisé pour une commercialisation avec un rendement locatif. Le terrain dispose de 88 places de parking privatives. Sur les 1 146 m² déjà construit, 94 m² sont déjà occupés/loués avec un bail commercial 3/6/9 renouvelé récemment et 300 m² sont encore constructibles, si besoin. Ce bâtiment est idéal pour une société ayant besoin de plus d'espace, de s'agrandir, de se développer ou de s'implanter au Pays Basque.
Prix de Vente : 2 756 000 Euros (FAI)
Honoraires 6% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 156 000 Euros TTC
Référence n°1121
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
2.756.000 Euros TTC F.A.I
6 % TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3416m²
- Emplacement Premium
- Bâtiment aux normes
- Parking Privé
Accès routiers
- Proximité Autoroute A63
- Voix d'Insertion Directe au Bâtiment
- Axe du Pays Basque pour les Actifs
Desserte transports
- Desservi par les transports
- Arrêt de bus